Продажа дома, дачи, коттеджи

Ваша загородная мечта осуществилась!

Забудьте о строительных хлопотах, представляем Вам готовый дом в уникальном коттеджном поселке, расположенном на берегу благоустроенного озера в живописном Заокском районе, на границе Тульской и Московской областей.

Этот стильный барнхаус в стиле минимализма — идеальное место для комфортной жизни всей семьи или выгодного инвестирования.

Что вас ждет:

Готовый дом с полной отделкой, кухонный гарнитур, сантехника, мягкая мебель – все уже на своих местах, просто заезжайте и живите.

Уникальное местоположение: берег озера, окруженный естественным парком. Чистый воздух, тишина и спокойствие – идеальная атмосфера для отдыха и жизни.

Развитая инфраструктура: оборудованный пляж, катамараны, вейкборды, прогулочные тропы, рыбалка, летнее кафе, катание на хасках – все уже готово для активного отдыха.

Безопасность и комфорт: КПП с пропускной системой, асфальтированная дорога, управляющая компания, обеспечивающая охрану, уборку и вывоз мусора.

Просторная планировка: 2 спальни, раздельный санузел, бойлерная, кухня-гостиная с панорамным видом и большая веранда.

Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт), централизованное водоснабжение, септик.

Надежный конструктив: железобетонные забивные сваи, качественное утепление (200 мм), надежная фальцевая кровля, двухкамерные энергосберегающие ламинированные окна, отделка цоколя. Канализация с выводами точек по комнатам. Разводка электрики с монтажом розеток и выключателей. Прокладка холодной и горечей воды с монтажом подогревателя 150л. Инфракрасный теплый пол в с/у и ванной, прихожей и в зоне кухни. Керамические радиаторы в гостинной и в спальных комнатах.

Забор по периметру: Ваша приватность и безопасность гарантированы.

Выгодное инвестирование:

Высокий спрос на аренду подобных домов позволит Вам получать стабильный пассивный доход. Управляющая компания поможет организовать доверительное управление и максимизировать Вашу прибыль.

Идеальный вариант для:
Семей с детьми
Любителей загородной жизни
IT-специалистов (подходит под IT-ипотеку)

Преимущества:

Готовность к проживанию: сразу после покупки можете наслаждаться комфортом
Выгодное расположение: близость к Москве и Туле
Возможность пассивного дохода: сдавайте дом в аренду и получайте прибыль

Все дома в поселке выполнены в едином архитектурном стиле, создавая гармоничную и эстетичную среду.

Мы помогаем в одобрении ипотеки: семейная, сельская, IT-ипотека, безопасно оформляем сделку под ключ. Продажа от застройщика, подходит под льготную ипотеку.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Доверьтесь опыту профессионала.
С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН PartnerGroup.

Продается уютный жилой дом площадью 81,4 кв м с мансардой. Располагается на участке 3 сотки в частном секторе в 10 минутах езды от центра города.

Все коммуникации центральные (газ, вода, электроснабжение, канализация), установлены счетчики, в доме очень тепло
Отопление АОГВ, что даёт возможность полного функционирования в автономном режиме, без подключения к электрической сети
В санузле бойлер для нагрева воды
На первом этаже прихожая 2,7 кв м, кухня-столовая 13,6 кв м, совместный санузел 5,6 кв м, комната 14,2 кв м
На мансардном этаже две комнаты 12 и 21,3 кв м, холл 6,9 кв м и небольшая кладовая 1,6 кв м
Окна пластиковые, установлены стальные радиаторы отопления
При необходимости, для новых покупателей остаётся вся мебель
На участке есть железный сарай, навес. Прилагаю зимние и летние фото
Высажены плодовые деревья, смородина, малина, шиповник

Рядом остановки общественного транспорта во все районы (маршруты 55, 136, 71, 38, 169, 172, 26, 12/15, трамвай 10 и 14), детские образовательные и медицинские учреждения, два колледжа, многофункциональный спортивный комплекс, магазины Дикси, Магнит, 10 минут езды до Тульского Кремля и исторического центра Тулы.

В собственности более 5 лет, взрослые собственники, без обременений, полная сумма в договоре. Возможность торга. Условия приобретения и стоимость обсуждаются при просмотре.

Звоните! Вся дополнительная информация по телефону. Помощь в оформлении сделки.
С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Продается готовый двухэтажный дом 90 м в коттеджном поселке Малевка в 5 минутах от гипермаркета Глобус. Реально построен, не продажа котлована, один взрослый собственник, без обременений.

Все дома оформлены в едином стиле
Оштукатуренный фасад
Качественные двухкамерные окна, тройной стеклопакет из качественного профиля и фурнитуры
Забор по периметру с откатными воротами и калиткой
Участок 4 сотки
Коммуникации заведены (газ, вода- скважина, канализация - септик с дренажным колодцем, электричество)
Двухконтурный газовый котел с функцией климат-контроля
На первом этаже вместительная прихожая, кухня-гостиная, санузел, кладовая под лестницей, на втором этаже две комнаты и санузел (при желании гардеробная)
К дому ведет асфальтированный подъезд
До центра города 15 минут на машине, рядом остановка общественного транспорта, гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен, Хофф, Линия, Макдоналдс


Работают свои ипотечные и юридические отделы, оформляем сделку под ключ.
Звоните! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Оперативный показ.
С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

В продаже отдельностоящий дом 90 кв м, со своим участком земли 4 сотки в престижном коттеджном поселке Малевка,
Европейский квартал по цене однокомнатной квартиры.
До центра Тулы 7-8 минут на машине.
Дом продается в черновой отделке, со свободной планировкой, оштукатуренный фасад, качественные окна.
Все коммуникации заведены в дом и подключены.
Установлен двухконтурный котел.
Забор из металлопрофиля по периметру с откатными воротами и калиткой.
Большие французские окна. На участке можно разместить гараж, бассейн, детскую площадку
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Цена указана за покупку за наличные.
Этот дом можно также приобрести в ипотеку без первоначального взноса.
При необходимости, для покупателя услуги ипотечного брокера.
Работаем с любыми соц. программами: материнский капитал, военная субсидия и ипотека, сертификаты.
Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки.
Звоните! Показ в любое удобное время.

Прекрасная возможность осуществить свою мечту в виде приобретения нового загородного дома с участком по цене двухкомнатной квартиры. Дом продается со свободной планировкой без перегородок. Металлический каркас лестницы под отделку, с временными ступенями из доски, с первого на второй этаж.
Кровля укомплектована водосточной системой в цвет, карнизы подшиты софитами.
Пластиковые окна стильного коричневого цвета по качеству аналоги марки Rehau или Veka (двух камерный стеклопакет, профиль трех камерный толщиной 58-60 мм, отливы).
Временная входная дверь.
Коммуникации (газ, вода, канализация, электричество), введены в дом, технически готовы к эксплуатации.
Двухконтурный газовый котел аналог по качеству марки Buderus или Mezudo установлен с расчетной проектной мощностью на отопление и горячее водоснабжение. Для проверки работоспособности системы отопления к котлу подключен один радиатор отопления.
Входные наружные ступени шириной 1,2 м с площадкой перед дверью размером 1,2м на 1,2 м.
Периметр участка огорожен забором высотой 2 метра с кирпичными столбами по всем угловым точкам наружной границы земельного участка, основание забора по наружной части ограждения выполнено из железобетонного ростверка, поверх которого кладка в два ряда из кирпича. Ограждение выполнено из улучшенного (по визуальным свойствам) материала, чем металлический профлист . Входная группа из откатных ворот (без зпектропривода, электрики и автоматики) шириной 4 метра и калитки шириной 1 метр, створы которых обрамлены кирпичными столбами, материалы аналогичные забору.
Успейте приобрести, цена на 400 000р меньше чем у застройщика.

Шикарное предложение к покупке - таунхаус 105 м в частном секторе Пролетарского района.

Все части построены
Подведены коммуникации (центральные - газ, электричество, канализация, вода)
Готовы к отделке
Земельный участок 2 сотки.
Два этажа в свободной планировке, Вы можете воплотить любые дизайнерские проекты.
На первом этаже возможно разместить прихожую зону, гостевую комнату или рабочий кабинет, санузел, большую кухню-гостиную с выходом на задний двор.
На втором этаже четыре окна, поэтому, при желании, можно сделать четыре комнаты и ванную.
В стройке использованы качественные материалы, свайно-ростверковый фундамент, индивидуальное отопление двухконтурный котел, залиты лестницы, окна с напылением 5-камерный стеклопакет, крыша - мягкая черепица, высота потолков 3 м.
Своя парковка, зеленая зона для отдыха/барбекю.
Огромным плюсом является асфальтированный подъезд к домам.

Рядом остановка общественного транспорта 28, 16, 61, 33 маршрутов.
До ТРЦ РИО и Макси со всем обилием магазинов можно дойти пешком, школа и детские сады также в шаговой доступности, центр города с Кремлем и набережной в 5 минутах езды.
Дом и земельный участок в собственности, с отдельными документами на каждый.

Звоните! На все вопросы отвечу по телефону.
Помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов, государственных программ, юридическое сопровождение сделки.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Продается трехэтажный дуплекс (дом на 2 семьи) в Пролетарском районе. Каждая часть оформлена как отдельный жилой дом, который имеет собственный земельный участок площадью 2,5 сотки, огороженный забором с откатными воротами и калиткой. Построен из газобетона, облицован кирпичом, установлены качественные окна Rehau. Свободная планировка с полноценным мансардным этажом готова к воплощению любого дизайнерского проекта. Также возможно заказать чистовую отделку и ремонт под ключ.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, до центра города 10 минут на машине.

На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Оперативный показ.
Помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов, государственных программ, юридическое сопровождение сделки.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Предлагается к покупке двухэтажный дом 189,8 м в частном секторе в центре города от надежного застройщика. Все коммуникации центральные, заведены в дом, земельный участок 3,6 сотки, два гаражных бокса. При постройке использовались качественные материалы и самые надежные и передовые технологии.
В наполнение при продаже входит:

Залита капитальная монолитная лестница, позволяющая значительно сэкономить на данном элементе при ремонте
Стены из 400 газобетона, облицован кирпичом Браер Баварская кладка
Остеклен качественными окнами с 2-х камерным стеклопакетом
Выполнена разводка электрики
Стены оштукатурены декоративной цементной штукатуркой UNIS
Крыша - мягкая кровля Шинглас
Забор с калиткой
Два гаража с автоматическими воротами
Парковочное пространство перед домом выложено тротуарной плиткой
Дорожки на территории дома выложены плиткой

Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности, до Центрального парка культуры и отдыха имени П.П. Белоусова 5 минут пешком.
Все подробности обсудим по телефону, оперативный показ.
Помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов, государственных программ, юридическое сопровождение сделки.
С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Если Вы мечтаете о своем доме, но хотите сразу переехать и перешагнуть долгий процесс ремонта, тогда этот прекрасный двухэтажный таунхаус - Ваш вариант.
Дом находится в престижном, благоустроенном районе вблизи от города Тула, до исторического центра 15 минут на машине.

На первом этаже располагается большая прихожая, гостиная, кухонная зона, совмещенный санузел, небольшая кладовка под лестницей, на втором этаже три комнаты, одна из них с выходом на большой балкон.

По первому этажу разведены теплые полы, также в доме работают радиаторы отопления, имеется большой теплый чердак в размер дома с откидной лестницей, можно использовать как игровую, кладовую, домашний кинотеатр, кабинет. Выделено свое подвальное помещение со всеми коммуникациями, можно организовать постирочную зону, хранение шин, зимнего инвентаря.

Вся техника и сантехника в отличном состоянии, стильный кухонный гарнитур остается новым владельцам.

Свой отдельный вход, на участке 1,5 сотки прекрасно располагаются четыре машиноместа, можно устроить зону барбекю.

Что самое приятное - все коммуникации центральные (газ, электричество, вода, канализация), хорошая дорога с круглогодичным подъездом к дому. В 5 минутах ходьбы магазин Пятерочка, остановка городского общественного транспорта, детей в школу возит школьный автобус. Экологически чистый район, дружные соседи, все приспособлено для спокойного отдыха от городской суеты.

В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, оперативный показ и выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки, оформлении документов.

Звоните! Отличный дом для жизни за городом по приятной цене.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН PartnerGroup.

Продается 1/3 часть дома 65 м в кирпичном ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ.

Дом на три семьи, на первом этаже живут две, цоколь полностью продается.
Ремонт изначально делали для себя, поэтому все качественно и по всем установленным нормам и стандартам.

Новая проводка
Радиаторы отопления
Пластиковые окна
Газовый котел
Установлены счетчики
Благодаря толстым стенам летом в помещении приятная прохлада, а зимой тепло
Две комнаты с ремонтом, поклеены обои и постелен ламинат
Сделан фартук из плитки на кухне
Просторная прихожая
Кухня и комната в чистовой отделке, готовы под ремонт, застелены подложкой под ламинат
Большой санузел, который можно оборудовать в постирочную

В доме есть свет и газ, вода и туалет на улице, получены технические условия на водоснабжение и канализацию, проект сделан, осталось завести.
На территории имеются парковочные места, собственная хозяйственная постройка, земельный участок.

Дом находится в частном секторе в самом центре жизни города. Рядом остановки общественного транспорта во все районы, детские образовательные и медицинские учреждения, торговые центры Макси, Рио, набережная реки Упа, 10 минут пешком до Тульского Государственного Цирка и исторического центра Тулы.

Звоните! Отличная возможность покупки жилья по привлекательной цене в центре города.
Вся дополнительная информация по телефону. Помощь в оформлении сделки.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.