Недвижимость Тула

Продаётся участок в самом сердце города Тулы, в непосредственной близости от улицы Советской. Назначение земли для административного здания и гаражных боксов. Идеальный вариант для инвестиций.

Продается земельный участок с. п. Медвенское, д. Крюково (Торховский округ) ИЖС, расположенный в живописном, тихом и главное экологически чистом месте. Близкое расположение к городу - 8км. В шаговой доступности Бушовский пруд. Участок ровной формы, с удобным круглогодичным подъездом. Один собственник. Есть электричество, колодец, хоз. строение 3*3 , бак для воды , посажены плодовые деревья, смородина, малина. Газ рядом с участком. Соседи только с двух сторон. Есть шлагбаум на проезд открывается с мобильного телефона. Площадь: 1351 кв.м.

Попробуйте жизнь на вкус!
Счастливые, здоровые, румяные, как пряники, дети и взрослые – это жители «Пряничной слободы».
Наш жилой комплекс первый в Туле совмещает преимущества экологически чистой местности и смарт-подхода. Живите в здоровой, безопасной и комфортной среде!

Транспортная доступность
В шаговой доступности остановка маршрутки №32, на которой можно удобно доехать до центра, ходит каждые 10 минут.
Уже сейчас ведутся работы по размещению новой остановки на территории комплекса и добавлению маршрута общественного транспорта. В дальнейшем будет добавлено еще 2 остановки.

Образование и развитие
Уже выделен земельный участок и ведется проектирование новой школы на главной улице квартала. Представьте себе: ребенок выходит из дома и через мгновение приходит в школу. Более долгий сон, никаких опозданий и безопасная дорога!
Яркий и уютный детсад прямо у вашего дома! Здесь ваш малыш сделает первые шаги в большой мир знаний и самостоятельности, познакомится с первыми друзьями. Строительство будет вестись по федеральной программе - на совесть, с жестким контролем качества.
Рядом с кварталом уже функционируют Центры образования №6 и №28, детский сад №141, №5 и «Радуга».

Мир вокруг дома
Начальные и средние школы, образовательные центры
Спортивные залы, фитнес-клубы
Детские дошкольные учреждения
Ветеринарные клиники и станции, магазины по уходу
за домашними питомцами
Торгово-развлекательные центры, магазины
Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортобъекты
Медицинские центры, поликлиники
Стоматологические клиники и центры зубного протезирования
Автобусные остановки
Банк
Кафе, рестораны
Кофейни

Природа
Абсолютно все показатели качества воздуха в норме!
Эко район Пряничная слобода находится в окруженном зеленью живописном месте.
Рядом с комплексом нет ни одного промышленного предприятия, трасса находится в удалении
от квартала, поэтому здесь всегда тихо и свежо. Поблизости курортная зона и живописные поля,
на которые открывается чудесный вид с балконов.

Fly-архитектура
В архитектурном решении квартала нашла отражение уникальная комбинация монументальности и удивительной визуальной легкости, достигнутой за счет большой площади панорамного остекления. Все, от фасадов до дверей подъездов, подчинено единому стилю. Входные группы полностью выполнены из стекла, что в сочетании с зонированным освещением и оформлением внутренней навигации грамотно завершает внешний облик смарт-квартала.

Город в пределах квартала
Пряничная слобода - не просто проект жилой застройки, это район для комфортной и счастливой жизни!
Мы заложили в проект все необходимое для вашего удобства: на территории будут построены магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе и даже салон красоты!
Вы можете отправиться на шоппинг... к себе во двор.

Двор
Дворы комплекса спроектированы так, чтобы всем нашлось тут занятие по душе!
Концепция "Двор без машин" обеспечивает вашу безопасность на территории: заехать может только игрушечный автомобиль, а настоящий - останется на парковке рядом.
Мы позаботились о вашем полноценном отдыхе и развлечениях: для дружеских посиделок оборудованы зеленые прогулочные зоны.

Территория детства
Детство - пора больших открытий!
Мы вложили много сил в создание комфортной и доступной для детей среды:
в Пряничной слободе не будет скучно. Для детей постарше во дворах есть спортивные и игровые площадки со специальным прорезиненным покрытием, снижающим риск травм, для малышей - безопасные и экологичные качели и мини-аттракционы по всей территории!

Подъезд
Безопасность - то, чему мы уделяем особое внимание.
Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит снаружи и внутри подъезда, а отсутствие ступеней повышает уровень вашего удобства.
В подъездах мы установили бесшумные лифты, славящиеся своей высокой скоростью и качеством,
и продумали стильные общие зоны.
В каждом подъезде вас ждет уютное пространство:
Лобби — территория, идеально подходящая для проведения деловых встреч
Детская комната — спасение от непогоды и прекрасное место для проведения дней рождения
Спортзал — хорошая возможность поддерживать форму, не выходя из дома

Особые квартиры
Планировки СМАРТ 2.0
Высокие потолки
Увеличенные дверные проемы
Панорамные окна
Гардеробные
Терраса
Мастер спальни

Продается уютный жилой дом площадью 81,4 кв м с мансардой. Располагается на участке 3 сотки в частном секторе в 10 минутах езды от центра города.

Все коммуникации центральные (газ, вода, электроснабжение, канализация), установлены счетчики, в доме очень тепло
Отопление АОГВ, что даёт возможность полного функционирования в автономном режиме, без подключения к электрической сети
В санузле бойлер для нагрева воды
На первом этаже прихожая 2,7 кв м, кухня-столовая 13,6 кв м, совместный санузел 5,6 кв м, комната 14,2 кв м
На мансардном этаже две комнаты 12 и 21,3 кв м, холл 6,9 кв м и небольшая кладовая 1,6 кв м
Окна пластиковые, установлены стальные радиаторы отопления
При необходимости, для новых покупателей остаётся вся мебель
На участке есть железный сарай, навес. Прилагаю зимние и летние фото
Высажены плодовые деревья, смородина, малина, шиповник

Рядом остановки общественного транспорта во все районы (маршруты 55, 136, 71, 38, 169, 172, 26, 12/15, трамвай 10 и 14), детские образовательные и медицинские учреждения, два колледжа, многофункциональный спортивный комплекс, магазины Дикси, Магнит, 10 минут езды до Тульского Кремля и исторического центра Тулы.

В собственности более 5 лет, взрослые собственники, без обременений, полная сумма в договоре. Возможность торга. Условия приобретения и стоимость обсуждаются при просмотре.

Звоните! Вся дополнительная информация по телефону. Помощь в оформлении сделки.
С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Нет ничего красивее природы!
Продается земельный участок 15 соток ИЖС в центре села Бушово Тульской области ( место с историей. впервые упоминается в 1587 году).
Уникальный по растительности участок в естественном, натуральном, природном стиле. На нем растут липы и ели, возраст которых более 100 лет.
Природа — самый выдающийся ландшафтный дизайнер, ее работой невозможно налюбоваться.
В 20 метрах от участка находится храм Казанской Божией Матери

На руках разрешение на строительство дома до 120 кв. м., градостроительный план.
Газификация 2024-2025 год.
Асфальт до деревни, по деревне щебеночная дорога, проезд круглогодичный, дорогу обслуживают муниципальные службы.
Участок продается по уступке права аренды, после постройки дома оформляется на льготных условиях в собственность.
Обсуждений деталей, условий, любых вопросов. организация просмотров - в любое удобное для Вас время.

Живой район «Огни» — это пять кварталов, объединенных между собой центральной аллей. Кварталы состоят из 5-8 пятиэтажных домов.
В районе создана особая атмосфера — невысокие дома с архитектурной подсветкой, уютные дворы-скверы без машин. Все для хорошей и спокойной жизни со своими близкими.
Проект находится в районе со сформированной городской инфраструктурой. В 10 минутах пешком находятся школа и два детских сада, еще два садика будут построены на территории района. На первых этажах домов будут расположены магазины и сервисы для жителей.
Дома формируют безопасный двор-сквер без машин. Здесь нет проездов и парковок для автомобилей, двор — территория только для отдыха, спорта и игр. Все парковки вынесены на внешние улицы кварталов.
В таком дворе всегда спокойно и безопасно.
Во дворе спроектированы площадки для детей разного возраста. Выполнено разноуровневое освещение, так двор будет светлым и уютным. Взрослые деревья, кустарники и цветники создают красивый ландшафт и приватность.

Предлагается к покупке уникальная видовая квартира 62 м с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе Парковый в 5 минутах от исторического центра города и Центрального парка.
Планировка Евро-2 с объединенной кухней-гостиной, большой ванной, уютной спальней с гардеробной комнатой, обустроенной лоджией 5 м.
В квартире остается практически вся мебель и техника, Вы можете сразу заехать с личными вещами, не прилагая усилий по поиску подходящего по размеру шкафа или пуфика в коридор.
По поводу ремонта можно разговаривать часами, так как каждый метр делался для себя и с любовью.

Выполнена шумоизоляция
Теплые полы в ванной комнате и на лоджии
Плитка керамогранит
Ламинат Таркетт
Декоративная штукатурка (при необходимости, есть в наличии)
Сплит-система кондиционирования воздуха
Кухонный гарнитур с островом с системой хранения
Немецкая бытовая техника
Качественная сантехника
Ванная 2 метра
Профессиональная разводка электрики с большим количеством розеток и зонированием
Утепление лоджии с заменой стеклопакетов
Гардеробная система вместо обилия шкафов и многое другое...

Низкие коммунальные платежи, новому хозяину бонус при оплате, шикарный вид из окон, чистый подъезд, отсутствие соседей в стыковых квартирах, 4 лифта, консъерж, детская площадка, наземная и подземная парковки, магазин Пятерочка в 1 минуте ходьбы.
Рядом Центральный городской парк культуры и отдыха имени П.П. Белоусова с каскадом прудов с пляжем, зоопарк, теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки, беговые и велосипедные дорожки, аттракционы, кафе и рестораны.
Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, оперативный показ и выход на сделку.
Звоните! Вся дополнительная информация по телефону. С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН PartnerGroup.

Предлагаются в аренду торговые помещения в новом современном Торговом Центре.

Развитая инфраструктура – первая линия по улице Рязанской.

Оживленное автомобильное движение – высокий автомобильный трафик, но рядом с ТЦ много парковочных мест.

Удачно расположение ТЦ гарантирует высокую проходимость целевых покупателей на автомобильную тематику.

Рядом различные магазины, комплексы роботизированных моек.

Гибкие условия аренды. Площадь помещений от 18 м кв. – большой выбор!

Возможность разместить вашу наружную рекламу на фасаде здания.

Есть отдельные помещения для хранения товаров.

Дружелюбный и профессиональный персонал Торгового Центра, готовый всегда прийти на помощь.

Собственное уютное кафе.

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, переделанная в 3х комнатную, на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт, заменены радиаторы, установлены пластиковые окна, разведена новая электрика, сделаны натяжные потолки. Тихий, зелёный двор, удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты.
Спокойные, доброжелательные соседи.

Продается трехэтажный дуплекс (дом на 2 семьи) в Пролетарском районе. Каждая часть оформлена как отдельный жилой дом, который имеет собственный земельный участок площадью 2,5 сотки, огороженный забором с откатными воротами и калиткой. Построен из газобетона, облицован кирпичом, установлены качественные окна Rehau. Свободная планировка с полноценным мансардным этажом готова к воплощению любого дизайнерского проекта. Также возможно заказать чистовую отделку и ремонт под ключ.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, до центра города 10 минут на машине.

На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Оперативный показ.
Помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов, государственных программ, юридическое сопровождение сделки.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

СРОЧНО!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!
Продаётся отличная квартира Евро-3 с удобной планировкой в Жилом комплексе «Кулик» – это современный проект, расположенный в экологически чистом районе Тулы.
Дом сдан и введён в эксплуатацию. Ключи в день сделки. Один собственник – квартира без обременений, без использования материнского капитала, никто не прописан.
Успевайте приобрести комфортное и доступное жильё по ЦЕНЕ НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ.

Преимущества, которые вы получите, приобретая эту квартиру:

• Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, раздельный санузел, функциональный коридор
• Индивидуальное отопление: в квартире установлен газовый котёл Ariston – включайте и выключайте отопление когда вам захочется, регулируйте температуру воды под себя, забудьте о неудобствах отключения горячей воды на профилактику
• Панорамное остекление балкона придаёт особо современный и эстетичный внешний вид
• Окна выходят на две стороны – во двор и на улицу
• Квартира в черновой отделке, что позволит Вам сделать ремонт по своему вкусу или проекту дизайнера
• Качественный лифт Otis
• Безбарьерный доступ в подъезд: удобно завозить коляску, стройматериалы и громоздкие предметы сразу в лифт
• Вход в подъезд со стороны двора и со стороны улицы
• Двор без машин: данная концепция позволяет безопасно гулять детям и наслаждаться прогулкой для взрослых
• Парковочных мест хватит всем: есть большая площадка для парковки автомобилей и также по всему периметру вокруг дома размечены парковочные места
• Безопасность проживания обеспечивается многоуровневой системой охраны территории и современной системой видеонаблюдения

• Развитая инфраструктура:
- спортивные площадки для воркаута, мини-футбола и баскетбола, теннисные столы
- детские площадки с безопасным покрытием и игровыми комплексами
- продуктовый супермаркет
- пункты выдачи заказов
- аптека
- автомат с питьевой водой
- медицинский центр
- полицейский участок
- рядом с комплексом расположены несколько школ и детских садов, включая муниципальные и частные варианты
- дополнительные образовательные центры и кружки находятся в шаговой доступности

• Экологичность: дом расположен в экологически чистом районе

• Комфортная транспортная доступность:
- 5-7 минут до центра города на автомобиле
- остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы

• Выгодная цена квартиры – не упустите купить квартиру в новом, но уже сданном доме по привлекательной цене.
Не упустите возможность приобрести сочетание доступной стоимости, качественной инфраструктуры и продуманных решений – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство современной городской жизни.

Конечная стоимость обсуждаема.
Помощь в оформлении сделки, работаем со всеми видами оплаты.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

С уважением, Инна,
Ваш надёжный специалист по недвижимости АН Partner Group.

Продаётся однокомнатная квартира в Привокзальном районе общей площадью 31,7 кв. м.
Идеальное предложение для проживания или под сдачу в аренду уже ждёт Вас!

Преимущества:

* Удобная компактная планировка:
- уютная кухня
- комната
- комфортный коридор
- совмещенный санузел
- небольшая кладовая для хранения
- застеклённый балкон с видом во двор

* Квартира тёплая: чугунные батареи согреют теплом в зимний период своих хозяев. Зимой дом хорошо отапливается.
* Квартира требует ремонта - вы сможете реализовать свои идеи по дизайну, организовать пространство под себя и свои потребности.
* Все коммуникации в рабочем состоянии (вода, электричество, газ, колонка-автомат для горячей воды).
* Расположение квартиры в доме: находится на 4-м этаже 5-ти этажного дома.
* Много дневного света: благодаря торцевому окну, в комнате светло. Можно организовать рабочее пространство у окна. Дополнительная циркуляция воздуха.
* Чистый ухоженный подъезд
* Дом расположен в тихом зеленом районе с богатыми возможностями для активного отдыха и комфортной жизни. Планируется капитальный ремонт дома, соседние дома уже отремонтированы.
* Развитая инфраструктура – рядом с домом есть абсолютно всё необходимое для жизни:
- школы
- детские сады
- медицинские учреждения
- продуктовые магазины и супермаркеты
- торговые центры
- микрорынок
- банкоматы
- во дворе детские и спортивные площадки для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе
- пункты выдачи заказов
- почтовое отделение
- аптеки и всё, что нужно для комфортной жизни.

* Отличная транспортная доступность: остановки с маршрутами в любую часть города
* Быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, в квартире никто не проживает, ключи в день сделки.
Не упустите возможность приобрести квартиру в развитом районе по отличной цене. Разумный торг допускается.

Помощь в оформлении сделки, работаем со всеми видами оплаты.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

С уважением, Инна
Ваш надёжный специалист по недвижимости АН Partner Group.

Продается большая однокомнатная квартира в кирпичном доме в локации с развитой инфраструктурой. Квартира на среднем этаже , окна выходят на тихий двор. Квартира в жилом состоянии , с мебелью и техникой. Пластиковые окна, новые батареи отопления. Санузел раздельный. Капремонт дома. Один взрослый собственник, обременений и долгов нет, прямая продажа. Отличное местоположение! Рядом ТЦ Кировец, Кировский сквер, музей Крылова, Магнит Семейный , автобусная остановка, школа, сад.

Приглашаем посмотреть квартиру и убедиться лично в её преимуществах! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей.

Продаётся отличная трёхкомнатная квартира площадью 63,7 квадратных метров на 4 этаже 10-ти этажного дома в престижном Советском районе города Тулы рядом с Центральным парком имени Белоусова.
Это прекрасное предложение для комфортной жизни семьи!

Преимущества:

• Удобная планировка:
- 3 изолированные друг от друга комнаты для комфортного проживания
- кухня 9 квадратных метров (использовалась как кабинет: газ, вода, слив - всё в рабочем состоянии), кухонный гарнитур будет необходимо установить новому владельцу
- раздельный санузел
- пространство для хранения: имеется кладовая для хранения заготовок, вещей и всего что необходимо убрать и спрятать
- просторный коридор

• Мебель: большая часть мебели остаётся новым владельцам по желанию – заезжайте и пользуйтесь
• Идеальное расположение: квартира расположена на 4 этаже 10-ти этажного дома. В доме есть лифт и лестница – поднимайтесь как вам больше нравится

• Вид из окон:
- из кухни, гостиной и спальни во двор
- из второй спальни на зелёный сквер Славянского бульвара, который дарит свежесть воздуха и защищает от городской пыли

• Подъезд содержится в чистоте и порядке
• Интеллигентные соседи
• Закрытая территория: въезд во двор закрыт шлагбаумом

• Развитая инфраструктура:
- ЦКПиО им. Белоусова в 300 метрах от дома
- детские площадки, лавочки, сквер, территории для прогулок
- школа, институты, детский сад в шаговой доступности
- больница и детская поликлиника
- магазины и супермаркеты
- аптеки, медицинские центры
- пункты выдачи заказов
- кафе, рестораны и кофейни
- отделения банков и всё, что нужно для жизни

• Транспортная доступность: рядом остановки с маршрутами в любую часть города
• Один взрослый собственник: без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку
• Магия цифр: квартира в доме №4, в 4 подъезде, на 4 этаже
• Ремонт и состояние соответствует описанию.

Спешите приобрести просторную квартиру в престижном районе по выгодной цене!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

С уважением, Инна Чигинская
Ваш надёжный специалист по недвижимости АН PartnerGroup

Попробуйте жизнь на вкус!
Счастливые, здоровые, румяные, как пряники, дети и взрослые – это жители «Пряничной слободы».
Наш жилой комплекс первый в Туле совмещает преимущества экологически чистой местности и смарт-подхода. Живите в здоровой, безопасной и комфортной среде!

Транспортная доступность
В шаговой доступности остановка маршрутки №32, на которой можно удобно доехать до центра, ходит каждые 10 минут.
Уже сейчас ведутся работы по размещению новой остановки на территории комплекса и добавлению маршрута общественного транспорта. В дальнейшем будет добавлено еще 2 остановки.

Образование и развитие
Уже выделен земельный участок и ведется проектирование новой школы на главной улице квартала. Представьте себе: ребенок выходит из дома и через мгновение приходит в школу. Более долгий сон, никаких опозданий и безопасная дорога!
Яркий и уютный детсад прямо у вашего дома! Здесь ваш малыш сделает первые шаги в большой мир знаний и самостоятельности, познакомится с первыми друзьями. Строительство будет вестись по федеральной программе - на совесть, с жестким контролем качества.
Рядом с кварталом уже функционируют Центры образования №6 и №28, детский сад №141, №5 и «Радуга».

Мир вокруг дома
Начальные и средние школы, образовательные центры
Спортивные залы, фитнес-клубы
Детские дошкольные учреждения
Ветеринарные клиники и станции, магазины по уходу
за домашними питомцами
Торгово-развлекательные центры, магазины
Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортобъекты
Медицинские центры, поликлиники
Стоматологические клиники и центры зубного протезирования
Автобусные остановки
Банк
Кафе, рестораны
Кофейни

Природа
Абсолютно все показатели качества воздуха в норме!
Эко район Пряничная слобода находится в окруженном зеленью живописном месте.
Рядом с комплексом нет ни одного промышленного предприятия, трасса находится в удалении
от квартала, поэтому здесь всегда тихо и свежо. Поблизости курортная зона и живописные поля,
на которые открывается чудесный вид с балконов.

Fly-архитектура
В архитектурном решении квартала нашла отражение уникальная комбинация монументальности и удивительной визуальной легкости, достигнутой за счет большой площади панорамного остекления. Все, от фасадов до дверей подъездов, подчинено единому стилю. Входные группы полностью выполнены из стекла, что в сочетании с зонированным освещением и оформлением внутренней навигации грамотно завершает внешний облик смарт-квартала.

Город в пределах квартала
Пряничная слобода - не просто проект жилой застройки, это район для комфортной и счастливой жизни!
Мы заложили в проект все необходимое для вашего удобства: на территории будут построены магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе и даже салон красоты!
Вы можете отправиться на шоппинг... к себе во двор.

Двор
Дворы комплекса спроектированы так, чтобы всем нашлось тут занятие по душе!
Концепция "Двор без машин" обеспечивает вашу безопасность на территории: заехать может только игрушечный автомобиль, а настоящий - останется на парковке рядом.
Мы позаботились о вашем полноценном отдыхе и развлечениях: для дружеских посиделок оборудованы зеленые прогулочные зоны.

Территория детства
Детство - пора больших открытий!
Мы вложили много сил в создание комфортной и доступной для детей среды:
в Пряничной слободе не будет скучно. Для детей постарше во дворах есть спортивные и игровые площадки со специальным прорезиненным покрытием, снижающим риск травм, для малышей - безопасные и экологичные качели и мини-аттракционы по всей территории!

Подъезд
Безопасность - то, чему мы уделяем особое внимание.
Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит снаружи и внутри подъезда, а отсутствие ступеней повышает уровень вашего удобства.
В подъездах мы установили бесшумные лифты, славящиеся своей высокой скоростью и качеством,
и продумали стильные общие зоны.
В каждом подъезде вас ждет уютное пространство:
Лобби — территория, идеально подходящая для проведения деловых встреч
Детская комната — спасение от непогоды и прекрасное место для проведения дней рождения
Спортзал — хорошая возможность поддерживать форму, не выходя из дома

Особые квартиры
Планировки СМАРТ 2.0
Высокие потолки
Увеличенные дверные проемы
Панорамные окна
Гардеробные
Терраса
Мастер спальни

Готовый просторный Дом ПЛЮС учаcткок 8,5 cотки, в с.Чаcтoе!
Высокие потолки, Красивая терасса 20кв.м,можно ее застеклить или оставить как есть для летних посиделок на свежем воздухе)
Пo пeриметpу учacтка зaбop из профлиcта с oткaтными воpотaми(тоже входит в стоимость)

Отличная асфальтированная дорога к дому!Остановка общественного транспорта в шаговой 8 км до центpa города, 15 мин на машинe.
Есть и другие Участки в Туле под постройку аналогичного дома(или дома по индивидуальному проекту)так же можно построить дом на вашем участке!
Есть два участка ИЖС ближе к Бежке,можно построить дом аналогичный или по индивидуально разработанному проекту.
О доме:
Фундамент свайно-ростверковый заглублен на 2 метра, перекрытие нулевого цикла монолитная плита
Стены из газоблока с облицовочным кирпичом.
Крыша гибкая черепица, утеплитель Технониколь , Водосточная система, подшивка карнизов софитами.
Окна Rеhаy с ламинацией под дерево,Надежная входная дверь .

Возможна чистовая финишная отделка (электропроводка, разводка водопровода и канализации, теплые полы, стены под оклейку обоев)Обсуждается индивидуально

Ваша мечта в самом сердце города!
Мы предлагаем Вам эксклюзивный двухэтажный дом 127 м² в самом сердце города, построенный надежным застройщиком с использованием высококачественных материалов и современных технологий.
Преимущества:

Идеальное расположение: в частном секторе, в центре города, с удобным доступом ко всем благам цивилизации.
Продуманная планировка: четыре просторные комнаты, функциональная кухня-гостиная, отдельная гардеробная/кабинет, два санузла, капитальная монолитная лестница и кладовое пространство.
Готовность к отделке: установленные перегородки позволяют Вам сразу приступить к созданию интерьера своей мечты.
Оформленная входная группа.
Участок 4,3 сотки с благоустройством, большая парковка выложена плиткой, выполнена отмостка, установлен забор-штакетник с воротами и калиткой.
Центральные коммуникации: заведены в дом, обеспечивая комфорт и удобство. Индивидуальное отопление - в бoйлерной установлен двухконтурный газовый котел.
Льготная ипотека: возможность приобрести дом с выгодными условиями кредитования.
Прозрачная сделка: документы в порядке, готовы к продаже.

Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ. Мы также предлагаем помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки, работаем с любыми видами сертификатов и государственных программ.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН Partner Group.

Современный монолитно-кирпичный дом 2008 года постройки, 9/9 этаж. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение света и простора.

Планировка и особенности:
Три изолированные комнаты 13,5+20+16,6 м² и просторная кухня 11,3 м² — идеально для семьи;
Большая лоджия 10 м² с видом на город и тихий зеленый двор;
Раздельный санузел;

Дополнительный бонус: отдельное чердачное помещение 32 м², отремонтированное, теплое и светлое. Можно использовать как мастерскую, кабинет, гостевую или четвертую спальню — доступ есть только у этой квартиры.

Состояние:
Выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить или сделать полноценный дизайн «под себя». В квартире регулярно поддерживался порядок, коммуникации исправны. При желании вся мебель и техника остается, все рабочее. Если не нужно — вывезем.

Дом и территория:
Ухоженный подъезд, пандус, пассажирский лифт;
Всегда есть парковка рядом с домом;
Во дворе — большая детская площадка;
Дом стоит не на первой линии, поэтому тихо, несмотря на развитую инфраструктуру.

Локация:
Все рядом: магазины, рынок, кафе (включая одно прямо в доме), школы, детские сады, клиники. До транспорта 2–3 минуты пешком: автобусы, трамваи, удобный выезд в центр.

Документы и сделка:
Квартира без долгов и обременений. Документы готовы, ипотека возможна. Быстрое оформление, прозрачные условия, юридическое сопровождение от агента без дополнительных оплат.

Живой район «Огни» — это пять кварталов, объединенных между собой центральной аллей. Кварталы состоят из 5-8 пятиэтажных домов.
В районе создана особая атмосфера — невысокие дома с архитектурной подсветкой, уютные дворы-скверы без машин. Все для хорошей и спокойной жизни со своими близкими.
Проект находится в районе со сформированной городской инфраструктурой. В 10 минутах пешком находятся школа и два детских сада, еще два садика будут построены на территории района. На первых этажах домов будут расположены магазины и сервисы для жителей.
Дома формируют безопасный двор-сквер без машин. Здесь нет проездов и парковок для автомобилей, двор — территория только для отдыха, спорта и игр. Все парковки вынесены на внешние улицы кварталов.
В таком дворе всегда спокойно и безопасно.
Во дворе спроектированы площадки для детей разного возраста. Выполнено разноуровневое освещение, так двор будет светлым и уютным. Взрослые деревья, кустарники и цветники создают красивый ландшафт и приватность.

Kвaртира в новoм активном кварталe комфoрт-клacса «Авиaтoр». 2-ой этаж. Переуступка от физ лица. Скоро КЛЮЧИ!!
Идeaльнoe pасположение – 10 мин до Kaзaнскoй нaбeрежнoй! Pядом оcтaновка общecтвенногo транcпoрта (9 гoрoдских маршрутoв), мaгазины Дикcи и Mагнит, нecкoлько цeнтрoв обpазовaния, больницa и пoликлиника.
В ближайшем будущем в непосредственной близости к жилому комплексу администрация построит новый детский сад на 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, центр авиационных и технических видов спорта.
На первых этажах ЖК «Авиатор» предусмотрены помещения для магазинов, аптеки, кофейни, пунктов выдачи популярных маркетплейсов, химчистки и других полезных сервисов.
Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать пространство. С лоджией или без – выбор за вами!
Будет сдаваться с улучшенной отделкой Whitе bох:
- Выравнены стены, полы и потолки
- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах
- Системы водоснабжения и отопления с горизонтальной разводкой
- Качественные радиаторы отопления с регулировкой тепла
- Разводка электропроводки с розетками
- Двухкамерные стеклопакеты
- На входе – надежная входная металлическая дверь
Есть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом!
Во дворе: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха.
Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:
- Входные группы на уровне земли
- Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок
- Лифтовые холлы с понятной навигацией и бесшумными скоростными лифтами
- Сквозные подъезды с проходом во внутренний двор и парковку
- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать такси
- Детская игровая комната с санузлом
Проект от надежного тульского застройщика:
ООО «Специализированный застройщик «Авиатор» входит в ГК «Стройкомплект» с 20-летним опытом. Все проекты компании сдаются в срок или раньше срока.

“Первый Юго-Восточный” — это 19 многоэтажных домов, которые формируют комфортное и безопасное пространство для жизни, работы и отдыха. Качественная инфраструктура для полноценной жизни: школы и детский сад во дворе, супермаркеты, салоны красоты и все необходимые сервисы для того, чтобы побаловать себя и проявить заботу о самых близких.
ЖК "Юго-Восточный" располагается в уже сложившемся районе со всей необходимой инфраструктурой. Вам не нужно далеко ездить, все располагается в пешей доступности.
Рядом с ЖК 1-й Юго-Восточный находятся такие гипермаркеты, как Леруа Мерлен, Глобус, а еще Декатлон, Мебель Молл. Конечно, для небольших покупок всегда можно зайти в Пятерочку или SPAR.

Главное - необязательно куда-то ехать, до всех мест легко можно дойти пешком!
Прогуляйтесь по уютному ЖК 1-й Юго-Восточный, насладитесь современным благоустройством района, не торопясь дойдите до парка Патриот или вдоль Комсомольского сквера прямиком к Кремлевскому саду? Всего 20 минут и вы уже стоите около главного места в Туле!

Мы предлагаем Вам не просто жилье, а эксклюзивный образ жизни!
Интерьер в стиле "Солнечная Скандинавия" полностью укомплектован мебелью, аксессуарами и высокотехнологичной бытовой и видеотехникой.
Все продумано до мелочей, чтобы обеспечить Вам максимальный комфорт и уют.

Что Вас ждет:

7 этаж, панорамное остекление балкона: Невероятный вид на закаты и отдых от городской суеты

Индивидуальное отопление: Создавайте идеальный микроклимат в любое время года

Система "Умный дом" с Алисой: Управляйте освещением, кранами и другими функциями с помощью голоса или смартфона. Умные краны с датчиками экономят воду и обеспечивают дополнительный комфорт

Сложная система подсветок: Создавайте неповторимую атмосферу с помощью различных сценариев освещения

Многочисленные системы хранения: Все вещи на своих местах – порядок и уют гарантированы

Мягкая зона отдыха на балконе с теплым полом: Ваша собственная терраса даже зимой

Полный комплект бытовой техники: Стирально-сушильная машина, СВЧ печь, духовой шкаф, холодильник No Frost, посудомоечная машина с 3-ей корзиной, дизайнерская вытяжка и многое другое – все готово к использованию

В квартире остается ВСЕ, что вы видите на фотографиях

Не упустите свой шанс приобрести уникальную квартиру с неповторимым видом и продуманным до мелочей интерьером!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ.

С уважением, Дарья, эксперт по недвижимости АН PartnerGroup.

Экологически чистый район в 15 минутах от центра города. Идеальное место для семей с детьми и тех, кто хочет жить с комфортом вдали от городского шума.
Инфраструктура района
Развивающийся район с собственной экосистемой. В шаговой доступности гипермаркет METRO Cash&Carry, 5 минут езды до проспекта Ленина по Калужскому шоссе. В перспективе строительство школ, детских садов и поликлиники.
Безопасная территория.
Упорядоченная транспортная система с односторонним движением, отсутствием сквозных проездов и узкими полосами для автомобилей, парковочные петли около домов – все это позволит снизить скорость трафика, избежать несанкционированной парковки вдоль тротуаров, освободить пространство в пользу озеленения и обеспечит безопасность передвижения жителей.
Общественные пространства.
Несколько обустроенных скверов и парк для прогулок и отдыха жителей, плейхабы и спортивные зоны. Тихие закрытые дворы без машин с мини садом, уютными местами отдыха и детскими игровыми площадками.
Продуманный комфорт.
Пятиэтажные кирпичные дома со скатной кровлей надежно утеплены. Отделка наружных стен выполнена по технологии мокрого фасада. Индивидуальное поквартирное отопление поможет создать приятный микроклимат в квартире и позволит сэкономить на коммунальных платежах. Площадь от 38 кв.м до 92 кв.м - отличный вариант для тех, кто не хочет ютиться в малогабаритных квартирах.
Грамотные планировки.
Функциональное зонирование квартиры позволяет эффективно использовать всю площадь и не переплачивать за бесполезные квадратные метры. Большие квартиры, просторные кухни, изолированные комнаты.

Продается трехкомнатная квартира в элитном доме, расположенном в самом центре города Тулы. Дом сдан и находится в пешеходной доступности ко всем важным объектам города: проспект Ленина - главная транспортная артерия Тулы, Центральный парк, Центральный стадион, Центральный бассейн, Тульский Политехнический Университет, различные офисно-торгово-развлекательные центры и т.п.
В квартире - три просторные светлые комнаты, уютная кухня, два сан.узла и две лоджии с прекрасным видом на город, это второй подъезд дома.
Звоните!